Уважаемые коллеги - члены ГСК "Спутник"!

Размещаю для ознакомления Отчет по исполнению бюджета за 1 полугодие 2026 года.

1. Бюджет ГСК за 1 полугодие 2026 года исполнен:

            - по доходам на 111,6%

            - по расходам на 108,2%.

            Доходы по членским взносам составили 113,5% от запланированных, от сдачи в аренду всего 104,4 %, боксы и стояночные места 102,1%, АНО МАТ - 103,3%, другие арендаторы - 106,3% и 123,7%.

            Такие высокие показатели по доходности позволили нам произвести срочный капитальный ремонт по частичной замене трубопровода, фасонных частей и монтажу запорной арматуры в системе отопления по договору с подрядчиком (400 тыс.руб.), а также опрессовке абонентского ввода и ремонт системы холодного водоснабжения по договору с подрядчиком (494 400 руб.).

            Напомню, что бюджет 2026 года был несбалансирован по этой статье (291 451 руб. по остаточному принципу) и принят в таком виде на отчетном собрании членов ГСК 25 марта 2026 года.

            Такому успешному исполнению доходной части бюджета способствовала постоянная каждодневная работа с потенциальными и краткосрочными должниками членских взносов всеми доступными методами, а также индексация арендной платы с арендаторов, в т.ч. боксов и стояночных мест, а также членских взносов с 01 апреля 2026 года до 3000 рублей в месяц из расчета 800 руб.в месяц с каждого членского взноса на отдельном субсчете для проведения капремонта инженерных коммуникаций гаража.

            Время и достигнутый результат подтвердили правильность и своевременность принятых решений, хотя и встретили определенное количество противоречивых мнений.

            Расходы в отчетном периоде производились в соответствии с утвержденной Сметой расходов и исполнены на 108,2%. Высокий процент исполнения по статье "Ремонт и обслуживание инженерных систем и коммуникаций" (332,4%) является основным достижением в 1 полугодии 2026 года и достигнут, как отмечено выше, благодаря проведенным мероприятиям. Несущественное превышение фонда оплаты труда (ФОТ - 102,2%) вызвано установлением доплаты за уборку снега в зимний период в связи с тяжелыми погодными условиями

            Статья "Приобретение материалов, оборудования и запчастей" расходовалась по необходимому минимуму и бОльшей частью вошла в Договора с подрядчиком по капремонту коммуникаций гаража.

            В своих обращениях к Вам, размещенных на сайте ГСК и в чате 15.06.26 и 01.07.26 я сообщила Вам о существующей задолженность более 30% членов ГСК (из общего списочного состава 700 членов) в размере более 20 000 рублей ( в т.ч.15 600 за 2025 год).

            С ними ведется постоянная каждодневная работа по преодолению долголетней сложившейся практики оплаты по истечению сроков от нескольких месяцев до полного года.

            Такая ситуация неприемлема для нормального функционирования инженерных систем гаража, ежемесячной оплаты коммунальных расходов и налогов.

            Зданию гаража более 32 лет, требуют капитального ремонта опорные колонны, ригели, несущие перекрытия, По этому вопросу проведено обследование и составлена дефектная ведомость. Это дорогостоящий ремонт, требующий значительных материальных и трудовых затрат. В связи с этим прошу членов ГСК должников срочным порядком рассчитаться за 2025 год и 1 Полугодие 2026 года. Все они знают о своих долгах, потому что с каждым из них ведется индивидуальная работа.

            Искренне благодарю всех, кто с пониманием относится к существующим проблемам гаража, во- время оплачивает членские взносы, в т.ч за квартал и год вперед, что позволяет с трудом обеспечивать жизнедеятельность всех систем гаража, с учетом того, что правительство г.Москвы продлило нам Договор аренды земли на 47 лет.

            Выражаю уверенность, что мы преодолеем все трудности непростого нынешнего времени и сохраним нашу собственность в нормальном физическом состоянии на долгие годы.

С уважением, председатель Правления В.Н.Сергеева

                                                                                                                      17.08.26.