Гаражно-строительный кооператив «Спутник»
119526, Москва, пр. Вернадского, д. 97, корп. 2, ИНН 7729151635, тел.: 8 499 4321746, gsksputnik@mail.ru
ПРОТОКОЛ № 47
Внеочередного общего собрания членов ГСК «Спутник»,
созванного в соответствии с Уставом по решению Правления от 17.09.2013,
Протокол № 29
г. Москва 26 октября 2013 г.
Гаражно-строительный кооператив «Спутник», далее по тексту - ГСК.
Внеочередное общее собрание членов ГСК, далее по тексту «Собрание».
Юридический адрес ГСК: 119526, г. Москва, пр. Вернадского, дом 97, корп. 2.
Собрание проведено по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, дом 101, корп. 1, актовый зал Института Проблем Механики с 11.00 до 13.00.
В ГСК состоит 708 членов.
Форма проведения собрания - очное собрание (совместное присутствие).
Уведомление членов ГСК о Собрании (дата, время, место, повестка дня) проведено путём: размещения объявлений в гараже и на сайте, по электронной почте, обзвона и непосредственного общения.
Начало регистрации участников собрания: 10-00 час.
Председатель Правления ГСК Киреев Н.Р. доложил Собранию: зарегистрировалось 120 членов ГСК и 93 члена представлены по доверенности. Всего зарегистрировано 213 участников Собрания. Это – 30,3 % списочного состава членов ГСК. Кворум согласно Уставу - 30%.
Собрание единогласно решило начать работу.
Киреев Н.Р. заверил участников Собрания о том, что отсутствующие члены ГСК будут иметь возможность ознакомиться с решениями данного Собрания, с Протоколом № 47, под роспись.
Предложил избрать Президиум Собрания из трёх человек. Собрание согласилось. Предложил от правления Киреева Н.Р. и Сергееву В.Н. Предложений из зала не последовало.
Собрание единогласно избрало предложенных 2-х человек,
председателем Киреева Н.Р.
Президиум приступил к работе.
Предложено избрать Секретариат из 2-х человек: Дубнову Александру Владимировну (бокс 1-32) и Ларину Ольгу Владимировну (бокс 2-157).
Проголосовано единогласно по списку.
Предложено избрать Счётную комиссию из 3-х человек: Мороз Владимир Андреевич (бокс 1-171), Попов Александр Михайлович (бокс 2-330), Соколовский Валерий Владимирович (бокс 2-16).
Проголосовано единогласно по списку.
Далее председатель собрания объявил Повестку дня:
1. Приём новых членов ГСК. Киреев Н.Р.
2. Доклад председателя правления Киреева Н.Р.
3. О финансовом положении ГСК. Сергеева В.Н.
4. О выполнении Планово-предупредительного ремонта в 2013 г., Грезин Ю.Я.
5. Утверждение нового Устава с учетом ранее внесенных изменений и дополнений. Киреев Н.Р.
6. Разное.
Предложенная повестка дня была утверждена Собранием единогласно.
Киреев Н.Р. напомнил регламент, который был одобрен на прошлом Собрании и вывешен на стенде.
По п.1. Киреев Н.Р. доложил о приеме в члены ГСК 17 кандидатов. Зачитал список. Отметил, что 3 члена ГСК продали свои боксы, а новые владельцы заявлений на прием в члены ГСК не подали и боксы продали ООО «Автодом». Все владельцы имеют свидетельства о праве собственности, в т.ч. ООО «Автодом».
Забурунов В.А. дал справку, что ГСК - добровольное потребительское объединение граждан РФ, проживающих в г. Москве, образованное для хранения автомобилей. Это означает, что продажа боксов юридическим лицам (не физическим лицам) Уставом не предусмотрена. Надо разбираться.
Собрание решило исключить 17 членов, продавших свои боксы, и
принять в члены ГСК 14 новых собственников согласно Списку.
Проголосовали: за – 206 (двести шесть), против – 7 (семь), воздержались – нет.
По п. 2, 3 и 4 Собрание заслушало доклады Киреева Н.Р., Сергеевой В.Н. и Грезина Ю.Я., прилагаются.
После докладов Собрание перешло к их обсуждению, вопросам и ответам.
Вопрос: платит ли Автодом за аренду земли?
Ответ: да, согласно своей доли по нежилым помещениям, 114 тыс. руб., доля ГСК - 1,4 млн. руб.
Вопрос: 2-137, как бы привлечь ГАИ разобраться, почему по крыше ездят трайлеры, грузовики?
Ответ: ранее суды проиграны, но правление планирует вернуться к этому вопросу.
Вопрос: 2-67, почему нет дорожных знаков запрета для грузовиков перед въездом на крышу?
Ответ: правление проработает этот вопрос.
Вопрос: 1-281, 2-269, как избавиться от должников? По решению собрания ограничить доступ в гараж, отобрать у них пропуска!
Ответ: это прерогатива суда по отношению к собственнику. Собрание не правомочно.
Вопросы: 1-179, 1-241. 1. Почему нет электронного голосования, сайта (готов за свой счет)?
2. 3 организации, которым предложено участвовать в тендере на подготовку проекта
ремонта кровли, не связаны ли они с Автодомом?
3. Кто новый юрист? Можно ли предложить своего?
Ответ: нет средств для установки эл. голосования и содержания сайта. 3 организации (ООО) предложены компетентным членом ГСК, которому доверяем. Около 3 лет правление обращается с просьбой оказывать юридическую помощь и сейчас на стенде имеется объявление.
Далее Киреев Н.Р. напомнил, что в докладах предложено:
- установить размер ежемесячного взноса членов кооператива на покрытие эксплуатационных расходов с 01 ноября 2013 г.:
- за стандартный бокс размером 18 кв. м. в сумме 1 100 руб.;
- за удлиненные боксы дополнительно оплачивать 50% за каждый кв. метр из расчета размера ежемесячного взноса за стандартный бокс.
Проголосовали: за – 205 (двести пять), против – 4 (четыре),
воздержались – 4 (четыре);
- продолжать работу по погашению задолженности;
- продолжать предъявлять судебные иски к должникам/членам ГСК;
- продолжать выполнение ППР-13, с учётом наличия средств;
- привлечь на базе проведенного обследования кровли на тендерной основе компетентные организации для разработки на платной основе проекта ремонта кровли.
Собрание согласилось включить эти предложения в решения Собрания
для исполнения правлением.
По п.5 Киреев Н.Р. доложил Собранию, что в принятый в 2000 году Устав в 2011 году были внесены дополнения и изменения, а надо иметь единый Устав.
Предложено было оформить это бюллетенями путем заочного голосования. Другое предложение - проголосовать за принятие Нового Устава и с решением Собрания ознакомить тех, кто не был на Собрании под роспись.
Проголосовали за второе предложение: за – 212 (двести двенадцать),
против – 1 (один), воздержались – нет.
На этом Собрание закончило свою работу.
Принятые Собранием решения:
- Принять в члены ГСК 14 новых владельцев согласно прилагаемому списку.
- Доклады Киреева Н.Р., Сергеевой В.Н. и Грезина Ю.Я. принять к сведению.
- Установить размер ежемесячного взноса членов кооператива на покрытие эксплуатационных расходов с 01 ноября 2013 г.: за стандартный бокс размером 18 кв. м. в сумме 1 100 руб.; за удлиненный бокс дополнительно оплачивать 50% за каждый кв. метр из расчета размера ежемесячного взноса за стандартный бокс.
- Продолжить работу по погашению задолженности. Продолжить предъявлять судебные иски к должникам-членам ГСК.
- Продолжить выполнение ППР-13, с учётом наличия средств. На базе проведенного обследования кровли на тендерной основе разработать проект ремонта кровли на платной основе с привлечением компетентных организаций.
- Утвердить текст нового Устава ГСК «Спутник» и зарегистрировать его в установленном порядке.
- Проработать вопрос об установке дорожного ограничительного знака перед въездами на кровлю.
- Продолжить размещать на стенде ГСК список должников.
- Издать приказ по ГСК о предстоящей плановой проверке пожарных органов и об ответственности членов ГСК содержать машиноместа в соответствии с требованиями противопожарной безопасности (убрать ГСМ, краски, бумажные коробки, иметь лампы освещения с колпаками).
- Поместить в пролетах обращения к владельцам боксов: экономить электричество (своевременное выключение света); не засорять мусорные контейнеры.
Приложения:
- Список 17 исключенных и 14 принятых членов ГСК.
- Отчеты Киреева Н.Р., Сергеевой В.Н. и Грезина Ю.Я.
- Проект нового Устава.
- Список должников.
- Список должников, которым направлены уведомления о возможном возбуждении исков в суд.
В актовом зале были развешены для ознакомления:
- Список кандидатов в члены ГСК.
- Доходы и Расходы в 2013 году.
- ППР на 2013 год.
- Проект нового Устава.
- Список должников на 1.10.2013.
- Список должников, которым направлены уведомления о возможном возбуждении исков в суд.
- Уведомление ДГИ г. Москвы об уплате аренды за землю. Письма ГСК в ДГИ.
- Штатное расписание на 2013 год.
- Выдержки из Обследования кровли.
- Протокол № 46.
- Регламент проведения Собрания членов ГСК.
Председатель Собрания Киреев Н.Р.
Секретарь Собрания Ларина О.В. |